2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.1万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市東淀川区
76.8万円/㎡
前年比+6.1%
ファーストステージ北大阪レジデンス
大阪府大阪市東淀川区東淡路五丁目
/ JR淡路駅 徒歩7分
2016年築 / 9階建 / 48戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 24.26㎡の場合
相場
1,732万円
71.4万円/㎡
1,226
1,563
1,900
2,237
AI査定結果
推定相場価格
1,732万円
71.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,563万円〜1,900万円
64.4万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月24日
ファーストステージ北大阪レジデンス
1,600万円（66.0万円/㎡）/ 5階 / 24.26㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は65.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | 1,600万円 | 66.0万円 | 5階 | 24.26㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は74.13万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | ファーストステージ北大阪レジデンス 大阪市東淀川区東淡路五丁目 | JR淡路駅7分 | 1,600万円 | 66.0万円 | 24.26㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/10 | WSTYLE新大阪II 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅2分 | 1,840万円 | 79.0万円 | 23.3㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | 北 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/01 | プレミアムステージ新大阪駅前 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅5分 | 1,580万円 | 71.1万円 | 22.21㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 北 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/06 | プレミアムステージ新大阪駅前2 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅5分 | 1,550万円 | 69.1万円 | 22.42㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/13 | プレサンス新大阪ザ・デイズ 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅5分 | 1,750万円 | 67.5万円 | 25.92㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/10 | Lalaplace新大阪シエスタ 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 西中島南方駅9分 | 1,580万円 | 74.9万円 | 21.09㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2015年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/20 | エステムコート新大阪8レヴォリス 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅6分 | 1,610万円 | 74.2万円 | 21.69㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 10階建 | - | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/22 | メインステージ新大阪 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅7分 | 1,750万円 | 77.2万円 | 22.68㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/30 | アドバンス新大阪ウエストゲート 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅6分 | 1,720万円 | 75.9万円 | 22.65㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2017年 | 88戸 | RC |
| 2024/11/27 | エステムコート新大阪XIIオルティ 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅6分 | 1,520万円 | 73.8万円 | 20.6㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2017年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/24 | エステムコート新大阪XIリンクス 大阪市東淀川区東中島二丁目 | 新大阪駅10分 | 1,570万円 | 78.2万円 | 20.08㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 東 | 2017年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/06 | ララプレイス新大阪シエスタ 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 西中島南方駅5分 | 1,510万円 | 71.6万円 | 21.09㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 12階建 | - | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/10 | SDグランツ新大阪 大阪市東淀川区東中島二丁目 | 西中島南方駅9分 | 1,480万円 | 64.2万円 | 23.04㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/25 | レジュールアッシュ淡路駅前 大阪市東淀川区菅原六丁目 | JR淡路駅2分 | 1,870万円 | 77.0万円 | 24.3㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 95戸 | RC |
| 2025/03/10 | プロヴィスタ新大阪イーストゲート 大阪市東淀川区菅原一丁目 | JR淡路駅7分 | 1,750万円 | 81.8万円 | 21.4㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 西 | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/22 | ファステート北大阪ラッセル 大阪市東淀川区菅原一丁目 | JR淡路駅9分 | 1,600万円 | 76.4万円 | 20.94㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2021年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市東淀川区では6.1%上昇しています。
販売中の類似マンション
アドバンス新大阪ウエストゲートII
大阪府大阪市東淀川区東中島二丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 10分
2017年築 / 13階建 / 144戸 / RC造
ADVANCE新大阪WESTGATE2
大阪府大阪市東淀川区東中島二丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩 9分
2017年築 / 13階建 / 144戸 / RC造
朝日プラザ新大阪
大阪府大阪市東淀川区東中島四丁目
JR東海道本線 / 新大阪駅 徒歩 5分
1982年築 / 11階建 / 169戸 / SRC造
ステュディオ新大阪
大阪府大阪市東淀川区東中島一丁目
JR東海道本線 / 新大阪駅 徒歩 5分
1974年築 / 11階建 / 490戸 / SRC造
クレアートアドバンス北大阪
大阪府大阪市東淀川区大道南一丁目
地下鉄今里筋線 / だいどう豊里駅 徒歩 6分
2006年築 / 12階建 / 86戸 / RC造
グリーンエクセル東淀川
大阪府大阪市東淀川区下新庄六丁目
阪急京都線 / 上新庄駅 徒歩 10分
1981年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
レジュールアッシュ北大阪グランドステージ
大阪府大阪市東淀川区東淡路四丁目
阪急京都線 / 淡路駅 徒歩 4分
2009年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
エステムコート新大阪8レヴォリス
大阪府大阪市東淀川区東中島一丁目
JR東海道本線 / 新大阪駅 徒歩 6分
2012年築 / 10階建 / 78戸 / RC造
下新庄コーポD棟
大阪府大阪市東淀川区下新庄六丁目
阪急千里線 / 下新庄駅 徒歩 7分
1968年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
ファステート北大阪ラッセル
大阪府大阪市東淀川区菅原一丁目
JRおおさか東線 / JR淡路駅 徒歩 9分
2021年築 / 8階建 / 63戸 / RC造